法律问答
商品房购房
合同
可以修改吗
房屋买卖
2023-08-14 13:22:27
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律师解答共有3条
买房签了合同是能改的,只要当事人协商一致就可以变更合同。当事人变更合同有效需要的条件分别有:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
房产纠纷律师团队
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2023.08.14 13:21:58 解答
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商品房
买卖合同
可以由双方协商变更,法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。法律依据:《民法典》第五百四十三条,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条,当事人对
合同变更
的内容约定不明确的,推定为未变更。
平台特邀律师
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2023.08.14 13:22:04 解答
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法律分析:如果合同已经在房管部门备案则不能更改,如果还没有备案仅仅是协议书则可以更改。如果要更改需要征得地产开发商的同意,撤销原有的购房合同,重新签订新的购房合同并备案手续。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百四十三条规定, 当事人协商一致,可以变更合同。
找法网咨询顾问
2023.08.14 13:22:27 解答
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