您好，请问丈夫婚前买房，现在只有买房合同，房产证还没办，现在只写妻子一个人的名字该怎么办？
房屋产权
2023-08-14 20:04:40
律师解答共有3条
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一般按照当地房管部门规定办理
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１、婚后，买房可以只写一个人的名字，但是如果没有特别约定，登记在一个人名下也属于夫妻共同财产。如果需要当做个人财产，双方最好签个协议或者确认书，确认房产属于一方的个人财产。
２、法律依据：《民法典》
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。也就是说，如果没有约定，婚后财产都属于夫妻共同财产，写谁的名字都一样。
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法律分析：婚前买房婚后办房产证可以只写一个人名字的。法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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