租赁协议到期后，土地所有权归村委会所有，这样的协议有效吗？
2019-06-04 10:25:20
律师解答共有2条
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涉及物业管理的租赁协议，是否要式根据合同法规定， 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式 -
地租赁到期后，承包方和受让方可以协商是否合同续约或者结束土地租赁。
根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十四条规定，受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。
具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
