法律问答
房子33万4,去年五月份交了23万4的定金,还差十一万没付,现在我母亲去世,想交清,结果告知违约应该去年十一月份交清。在按现价购买。房子是现在也没上房,水电电梯什么的也没弄好。没有什么
合同
,房子是没房产证的,只有个二十来万的收据。现在该怎么办。需要付违约金吗,大概多少。还能再退钱吗
2019-06-04 10:42:25
律师解答共有3条
根据担保法的规定,如果你交付定金后开发商违约的,你可以要求对方双倍返还定金。如果对方双倍返还定金仍不能补偿你因对方的违约而造成的损失的,仍然可以要求对方赔偿损失。根据法律规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
没签劳动合同员工辞职时可以拿到以下的报酬:
1、员工应付的劳动报酬;
2、从建立
劳动关系
起一个月内没签劳动合同,公司还要依法支付一年内的双倍工资。
具体而言,就是从用工之日起超过一个月不满一年内,公司还是没签劳动合同的,不仅要按规定支付应付的工资,还要额外支付增加一倍的工资作为惩罚性赔偿,并且支付时间最长是十一个月。
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