你好，我的房子被施工队震裂了怎么办？
财产损害赔偿
2023-08-17 14:44:09
律师解答共有3条
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法律分析：房子让施工方震裂的可以找开发商，可以先对房子损坏程度进行评估，在由开发商负责赔偿应该先与施工方进行协商，并且要求施工方进行修补赔偿。在协商无果的情况下，当事人可以到法院采取诉讼的方式维权。根侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
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法律分析：房子让施工方震裂的可以找开发商，可以先对房子损坏程度进行评估，在由开发商负责赔偿应该先与施工方进行协商，并且要求施工方进行修补赔偿。在协商无果的情况下，当事人可以到法院采取诉讼的方式维权。根侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
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法律分析：如果因为修路的原因导致自家的房子被震裂了，那么必须要先跟当地的住房和城乡建设局反映情况，建设局经调查之后，确实是因为修路的原因导致的，那么会安排工作人员进行维修，保证房子后期不会存在安全隐患，要是震裂的情况非常的严重，那么会给居民补贴一定的资金。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条??物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条??因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条??无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第二百三十六条??妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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