租来的地面着火了，房东和邻居家的房子烧了，怎么办？。
财产损害赔偿
2023-08-17 15:18:12
律师解答共有3条
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房子烧了有没有赔偿要根据具体情况进行判定。如果业主办理了保险的，保险公司应当对其进行负责；如果是没有保险的，要由引起火灾的责任人进行承担；如果是没有保险也没有责任人的需要自己负责，政府会给予补助。还需要看被烧的原因是什么，如果是自然意外就没有赔偿，如果是邻居家殃及的或者是人为故意的，邻居应该承担赔偿责任也可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 -
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法律分析
】：出租的房子着火了纠纷根据具体情况分析如下：1、是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任；2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任；3、如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。
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法律依据：
】：《中华人民共和国民法典》 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
