法律问答
你好,刘律师,我想商量一下,我在2016年申请了20万同步搬迁贷款买房,房子总价24万我给了开发商20万,但还有4万没有给,房子还没有住进去拿钥匙,这种情况可以退房吗?
房屋买卖
2023-08-18 08:08:37
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
房产纠纷律师团队
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2023.08.18 08:06:37 解答
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你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
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官方
2023.08.18 08:06:54 解答
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买回迁房是可以贷款的,但具有一定的限制。如果要申请按揭贷款,必须出示归还协议,证明房屋性质是否受政策限制。房屋五证必须齐全,房产证已经到手,并属于自己。一般情况下,只有归还证明是不能用于贷款的。银行会根据业主提供的材料审核调查,进行办理后续贷款手续,这种房屋一般价值不会太高。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第六百六十七条
借款合同
是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的
合同
。
第六百八十条 禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;
自然人
之间借款的,视为没有利息。
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2023.08.18 08:08:37 解答
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你好,刘律师,我想商量一下,我在2016年申请了20万同步搬迁贷款买房,房子总价24万我给了开发商2
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王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
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