办理 房产抵押贷款 的他项权证,一般需要一个月左右。抵押人到
房屋产权登记 机关领取 房屋他项权证 申请表,按照相关要求填表、到借款银行去盖章, 签订
抵押合同 和
借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记,资料审核通过发放他项权证。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向
抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押
合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。