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我租了个房子没有到期可以让朋友来住吗
房屋租赁
2023-08-18 12:50:44
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按照租房时的约定处理
平台法律顾问团队
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2023.08.18 12:47:55 解答
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经出租人同意可以租房给朋友住。租房给朋友住视为
合同
主体的变更,该变更行为不得超出原租房合同关系,变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。法律依据:《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对
合同变更
的内容约定不明确的,推定为未变更。
找法网咨询顾问
2023.08.18 12:48:13 解答
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租房给朋友住经出租人同意可以。租房给朋友住视为合同主体的变更,该变更行为不得超出原租房合同关系,变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
房产纠纷律师团队
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2023.08.18 12:50:44 解答
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