法律问答

领完结婚证后买房子属于婚前财产吗

离婚房产分割
2023-08-18 16:48:13
律师解答共有3条
  • 婚前买房婚后办理房产证的,一般不属于婚后财产,属于婚前个人财产。除非是婚前买房,婚后办理房产证,房产证登记了双方的名字,那么此时房产属于夫妻共同的婚后财产。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  • 对于婚前购买的的房产,并且房产证所有权人为本人的,就属于婚前个人财产。即使拿到房本之前就已经领取了结婚证,也不能说明是夫妻共同财产
    首先,购房合同是领结婚证之前签的,购房款是领取结婚证之前交的;
    其次,房本上又是一个人的名字,我国法律依据:《民法典》规定:公民对不动产享有的物权以登记为准。
  • 法律分析:婚前买房,婚后取得房产证,办理房产登记时一个人去办理登记,登记为单独所有。同时应当采用书面形式约定该房产为婚前财产。 房产证写一个人的名字表示单独所有,在二手房买卖时有单独处置权。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
    第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
    第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
    第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
    第一千零五十条 登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。
    第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:
    (一)重婚
    (二)有禁止结婚的亲属关系;
    (三)未到法定婚龄。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。