法律问答
分了手后,赠与的房产可以要回来吗
遗产继承
2023-08-19 06:46:19
律师解答共有3条
赠与的房产是可以要回的,但是需要满足以下条件:1、权利转移之前;2、非社会公益、道德义务性质的赠与;|3、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;4、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;等等。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行
赠与合同
约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
法律分析:赠与的房产是可以要回的,但是需要满足以下条件:
1、权利转移之前;
2、非社会公益、道德义务性质的赠与;
3、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
4、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与
合同
或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
赠与房产可以收回。赠与的房产在未转移所有权之前可以要回。此外,受赠人有下列情形之一的,也可以要回赠与的房产:
1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
2、对赠与人有扶养义务而不履行;
3、不履行赠与合同约定的义务。
房屋赠与,指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的
民事法律行为
。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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