法律问答
那房产赠与子女要交哪些费用2023,法律有哪些规定
遗产继承
2023-08-19 10:32:19
律师解答共有3条
房屋赠与子女要交的费用。赠与是指所有权人将财物无偿赠与给他人。具体费用如下:1、房屋赠与子女需要缴纳个人所得税,个人所得税由子女缴纳;2、房屋赠与子女需要缴纳印花税;3、房屋赠与子女需要缴纳契税;4、房屋赠与子女办理赠与公证的,需要缴纳公证费;5、房屋赠与子女需要进行房屋评估,需要缴纳评估费;7、房屋办理过户登记,需要支付房屋登记工本费;8、房屋赠与子女需要缴纳的其他费用。法律依据:《
中华人民共和国个人所得税法
》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋赠与子女要交的费用。赠与是指所有权人将财物无偿赠与给他人。具体费用如下:1、房屋赠与子女需要缴纳个人所得税,个人所得税由子女缴纳;2、房屋赠与子女需要缴纳印花税;3、房屋赠与子女需要缴纳契税;4、房屋赠与子女办理赠与公证的,需要缴纳公证费;5、房屋赠与子女需要进行房屋评估,需要缴纳评估费;7、房屋办理过户登记,需要支付房屋登记工本费;8、房屋赠与子女需要缴纳的其他费用。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房产赠与亦是法定允许房产产权转让的一种途径。常见的赠与是父母长辈将房产赠与子女后辈,相对于与他人进行房产交易,房产赠与可以节省不少税费。子女接受父母长辈的房产赠与,一般需要交如下税费:(1)公证费:按房价2%缴纳;(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税:按房价3%缴纳;(4)土地增值税:按房价1%缴纳;(5)所得税:按房价1%缴纳;(6)
房屋产权
登记费:100.00元。当然,实际需交纳的税费,还要看当地房产相关政策具体是如何实施和结算。
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