你好，请问私下签订的房屋所有权协议具有法律效益吗？
房屋产权
2023-08-19 11:22:10
律师解答共有3条
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只要双方当事人自愿协商一致，内容不违反法律规定吗，签订的房屋归属协议是有法律效力的，但是房屋所有权的归属需要办理房产登记，否则所有权在法律上不生效。法律依据：《民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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私下签订房屋买卖协议有效。私人签订的房屋买卖协议，房地产登记合法，协议内容合法，一般具有法律效力。具有法律效力的合同一般应满足以下三个条件：
1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力；
2、合同内容是双方真实意图的表达；
3、不违反法律和社会公共利益。
因此，无论是否私下签订，只要二手房买卖合同符合这三个条件，当事人之间就会产生不可撤销的具体权利义务关系。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
