婚前父母出资买房离婚后房产怎么分配
离婚房产分割
2023-08-20 04:05:29
律师解答共有3条
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婚后父母出钱买房离婚房产分割的原则是：根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条第一款规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。则离婚时，该房产不参与分配。本条第二款规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。则离婚时对该房产分配时，按照出资份额进行分配。
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婚后父母出资买房离婚房产的处理方式：若为婚后出资的，原则上按照当事人约定处理，若没有约定或约定不明的，应当认定为夫妻共同财产，由夫妻自行协议分割，协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若为婚前出资，除另有约定外，一般不分割。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
婚后父母出资买房离婚房产的分割：婚后一方父母出资买房，房产指定只登记在自己子女名下的，离婚时依法不予分割，仍归产权登记人所有；如果房子是双方父母出资购买，登记在夫妻双方名下的，离婚时夫妻二人协议分割，协议不成的，由法院对房产作出判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
