土建桩基可以直接分包，法律上如何确定？
土地纠纷
2023-08-20 09:06:53
律师解答共有3条
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概念问题，自己查询有关资料确定
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当业主方希望直接发包的时候，土方和桩基专业分包工程就可以由业主方直接发包
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法律分析：桩基工程不能单独发包。桩基工程属地基与基础分部的子分部工程，允许通过总承包合法分包给具备专业的资质的专业队伍进行施工，但是是不可以由建设方肢解进行独立发包的。桩基工程需要工程的地质勘察报告、桩基施工图和材料代用通知单，经过审定后的施工组织设计和施工方案及执行中的变更情况，成桩的质量检查报告，单桩的承载力检测报告以及基坑挖至设计标高的桩位竣工平面图、桩顶标高图等资料。法律依据：《建设工程质量管理条例》第七条 建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。 建设单位不得将建设工程肢解发包。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
