法律问答
买卖合同
中交货方式有哪些
房屋买卖
2023-08-20 09:52:12
律师解答共有3条
买卖
合同
中交付方式主要包括现实交付、简单交付、
占有改定
、
指示交付
、拟制交付。出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。法律依据:根据2021年1月1日起施行生效的《
中华人民共和国民法典
》第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
《中华人民共和国
民法典
》第六百零二条
当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。
买卖合同的交付方式如下:现实交付、拟制交付、
简易交付
、
占有
改定。我国法律规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。法律依据:《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
买卖合同的交付方式主要有现实交付、拟制交付、简易交付、占有改定。一、现实交付现实交付即直接交付标的物。二、简易交付简易交付是动产早就为受让人占有,出让人与受让人确认动产已交付。三、拟制交付拟制交付即以交付标的物的单证代替标的物的现实交付。四、占有改定占有改定即出卖人要继续占有标的物时,出卖人与买受人协议由出卖人继续占有标的物,而标的物所有权已属买受人。法律依据:根据《民法典》第595条规定:买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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