法律问答
房产证上有我与父母名字,已母去死,怎样去掉母亲名字
房屋产权
2023-08-20 15:22:11
律师解答共有3条
房产证上去掉父母名字需要办的手续如下:
1、采取过户赠与的方式;
2、采取过户买卖的方式;
3、需要符合买房资格,然后请父母到房产登记处过户给孩子。
如果父母过世,需要到公证处公证
继承人
,法律第一
继承
人是,父母、配偶、子女。已经去世的需要去世证明。然后凭继承人公证书,去房产登记处变换登记人。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
想要在房产证上,去掉子女名字的,应当去登记机关办理变更登记。父母想要在房产证上,把子女的名字去掉的,可以向登记机关申请变更登记,然后提交相关的证件和证明材料,登记机关会对材料进行审查,经过审查,发现符合变更登记的,应当办理变更登记,这样父母就可以把子女的名字从房产证上去掉了。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第二百零九条 不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
你好,如果不动产证上父母与子女的名字都有,想去掉任何一个名字,则需要全部人员携带有效证件到房产交易中心办理更名手续,如果父母只有一个子女,个人建议还是不要去掉为好,除非父母不想房产作为遗产让子女继承,否则后续会有很大麻烦。希望我的回答对你有所帮助。
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