怎样办理房屋继承流程
遗产继承
2023-08-21 12:06:20
律师解答共有3条
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办理房屋继承的程序如下：
1、携带身份证明、遗嘱等资料到公证处办理公证；
2、到不动产登记机构申请办理变更登记；
3、提交登记申请书，遗嘱，公证书等材料；
4、符合登记条件的，按照程序进行变更登记。
根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
根据《不动产登记暂行条例》第二十一条的规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 -
办理房产继承的流程如下：
1、继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更；
2、房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理；
3、7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单；
4、持交费单据到指定银行缴纳手续费；
5、持回执到房管部门领取房权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 -
继承人应按照以下步骤办理房屋继承的手续：
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、到公证处办理房产继承公证；
3、带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
