法律问答
老伴去世,过户需要多少钱
遗产继承
2023-08-21 12:40:25
律师解答共有3条
遗产过户需要的费用:
1、继承公证费是80元/单;
2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算;
3、契税按照百分之一点五进行计算。
《
中华人民共和国民法典
》第一千一百六十二条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十二条
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
第一千一百六十三条
既有
法定继承
又有遗嘱继承、遗赠的,由
法定继承人
清偿
被继承人
依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由
遗嘱继承人
和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
遗产过户需要的费用:
1、
继承
公证费是80元/单;
2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算;
3、契税按照百分之一点五进行计算。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
第一千一百六十三条
既有法定继承又有
遗嘱继承
、遗赠的,由法定
继承人
清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用,一般要
公证遗嘱
以及死亡证明,没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。
遗嘱公证
费用一般是400元,死亡证明的费用是80元,法定继承人的身份公证费用也是80元,有产权人还需要签订放弃
房产继承
过户的
合同
,然后进行公证,这部分费用加上以后就是全部的公证费用了。
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