法律问答
你好,我租的店面期限是三年,现在一年半我不想租了,生意差,押金他能退回吗?
合同
没有写
违约金
和必须满三年才能退!
2019-06-05 03:26:29
律师解答共有3条
房屋租凭合同,没到期可以不退押金吗?
1、 如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;
2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;
3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止
租赁合同
,然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
据《劳动法》的规定,劳动者可以和用人单位协商解除劳动合同,也可以在符合法律规定的情况下单方解除劳动合同。
(1)协商解除。《劳动法》第24条规定:“经劳动合同当事人协商一致,劳动合同可以解除。”
(2)劳动者单方解除。为了保障劳动者的择业自主权等合法权益,《劳动法》规定以下两种情况,劳动者可以单方解除劳动合同:1)《劳动法》第31条规定:劳动者解除劳动合同,应当提前30日以书面形式通知用人单位。这是劳动者解除劳动合同的条件和程序。劳动者提前30日以书面形式通知用人单位解除劳动合同,无须征得用人单位的同意,用人单位及及时办理有关解除劳动合同的手续。但由于劳动者违反劳动合同的有关约定而给用人单位造成经济损失的,应依据有关规定和劳动合同的约定,由劳动者承担赔偿责任。2)《劳动法》第32条规定:有下列情形之一的,劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同:第一,在试用期内的;第二,用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;第三,用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。另外,一般情况下您解除合同需要提前一个月通知用人单位,否则还要承担违约责任
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房租合同未到期押金能退回吗
36135
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
手机合同违约金怎么写
01:18
2345
租赁合同无效,租金要退还吗
民法典
939
合同违约保证金能退吗
民法典
2366
你好! 我租的店的期限是三年。 我现在一年半不想租,但是生意
据《劳动法》的规定,劳动者可以和用人单位协商解除劳动合同,也可以在符合法律规定的情况下单方解除劳动合
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
合同违约金条款怎么写
01:11
2345
合同的一年期限怎么写
民法典
10087
房屋合同租期一年,中途断租,合同写着押金作为违约金,请问合法
在租车前,要先了解租赁公司可供车的车型、车况,以确定是否为己所需。然后,咨询各家的租赁形式、租金及所
人咨询过
继续咨询
你好!我租房合同上写着要够一年才能退押金现在没够一年我退租了
《合同法》第一百一十四条等条款规定了当事人订立合同时,可以预先约定一方当事人在违约时应向对方当事人支
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3250
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2325
转让店支付了转让费,能退吗?
你好,建议和对方协商
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1680
购买调表车怎么办?合同中没有注明公里数
协商不成可以通过法律途径维权
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1530
请问就是合同有真假要怎么变分呢?
针对合同真假问题,处理方式因情况而异: 1. 如果对方能提供充分的履约证据和合同公章等无误,并且合
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1265
合同的附件要不要盖章
合同附件是否需要盖章,应根据合同约定和实际情况来判断。如果合同明确规定附件需要盖章,那么必须按照合同
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1220
网上培训机构要求先付款,我们能要求先签合同再付款吗?
你好,根据合同约定处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
青岛律师
青岛找律师
青岛合同纠纷律师
青岛合同违约纠纷律师
青岛合同审查律师
青岛借款合同律师
青岛买卖合同律师
青岛租赁合同律师
即墨区律师
胶州市律师
莱西市律师
平度市律师
市南区律师
市北区律师
黄岛区律师
崂山区律师
李沧区律师
城阳区律师
青岛房产纠纷律师
青岛公司法律师
青岛合同纠纷律师
青岛婚姻家庭律师
青岛交通事故律师
青岛劳动纠纷律师
青岛刑事辩护律师
青岛债务债权律师