法律问答

你好,老师,我想商量一下男人婚前给女人买了房子和车,都是女人的名字,有贷款,婚后一起还贷款。离婚怎么分?

离婚房产分割
2023-08-22 07:42:06
律师解答共有3条

  • 属于婚前财产,结婚以后双方还的房贷,只能把已经还了房贷的钱拿出一半给另一个房产证上没有名字的人,车子归婚前买车人。
    夫妻存续期间,所有的财产都是夫妻共同财产,房子车子虽然是结婚前买的,但是并不是全额付款,房贷是婚后一起还的,那么一起还的一部分就应该是夫妻共同财产,离婚财产的分配应该各执一半。
    婚前财产是没有资格分的。但是婚后一起还的房贷车贷是属于共同财产,离婚的时候这个是可以平分的。

  • 1、男方婚前买房婚后共同还贷离婚,如果房子登记在男方名下,男方婚前出资买房,婚后共同还贷,婚前的部分属于男方的个人财产,离婚时不予分割。婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产,原则上双方平均分割。上述情况登记在女方名下的,婚前的部分通常认定为共同财产,原则上双方平均分割。
    2、法律依据:
    《中华人民共和民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。


  • 这个问题需要分情况:
    婚后买房,一人以婚前个人财产出资,那么
    婚后买房,一人以婚前个人财产出资,那么
    1、房屋落在自己名下的,房屋只是支付了全部首付款,房屋按个人财产处理,只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产,属共同共有
    2、房屋落在双方名下或是对方名下的,房屋算是共同财产,实际算是一方对另一方的赠与,夫妻双方共同共有房屋产权
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。