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租房的租赁合同不见了怎么办

房屋租赁

2023-08-22 08:24:07

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律师解答共有3条

租房合同不见了，可以找另一方当事人复印其保存的原件。但是在复印后，建议由双方在复印件生备注与原件一致，并签名。
根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

找法网咨询顾问

2023.08.22 08:22:05 解答

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租房合同不见了可以进行补办。一般合同为一式两份，一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写，也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。租赁合同的效力一经确定即生效，不见了也会有效力。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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2023.08.22 08:22:11 解答

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一、租房合同不见了怎么办
1、租房合同不见了：
（1）如果是在中介租的房子，可以在中介复印一份，他们拒绝的话，如果承租人对租赁合同的主要条款了解的，租赁合同丢失影响不大；
（2）如果是租房东的房子，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二、租房合同需要注意以下事项有哪些
1、租房合同主体；
2、租房合同的客体；
3、房屋租赁手续；
4、租房合同内容，一定要有租赁当事人基本信息、房屋基本情况。

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2023.08.22 08:24:07 解答

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