如何办理房屋租赁备案登记
房屋租赁
2023-08-22 09:18:07
律师解答共有3条
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办理房屋租赁登记备案的程序：
1、填写房屋租赁登记备案申请表；
2、携带有关资料向房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续：
(1)房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；
(2)房屋租赁登记备案申请表一份；
(3)房屋租赁合同一份；
(4)申请人的身份证明；
(5)转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；
(6)凡提供的资料为复印件的，需核对原件。
3、缴纳房屋租赁登记备案手续费。
法律依据：根据《商品房屋租赁管理办法》第17条规定：房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称；
承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。
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办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同；(二)房屋租赁当事人身份证明；(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明；(四)直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定的其他材料。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十六条规定：对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
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办理房屋租赁登记备案需要准备以下资料：出租人身份证、户籍地证件照信息，房屋租赁合同，房屋权属证书或者房屋来源证明；承租人身份证、户籍地证件照信息或者法人资格证、营业执照。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十五条
办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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