您好，七八年前我家把爷爷当时自建的房屋售卖给邻居，当时未过户，房产证上的名字还是我爸，最近拿块地要拆迁，去房管所查询对方说房子不在我爸名下也不在购买方名下，未确权，但是我们家确实有一本96年的房产证，那这个房子的所有权到底在哪一方，如果拆迁办让购买方签字，我家能分到部分的钱吗，拆迁办到底应该让哪一方签字

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