一个租客给了押金，说两个月后租房子，等了一个月突然说不租，这个时候押金应该退还吗？
房屋租赁
2023-08-22 10:08:05
律师解答共有3条
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法律分析：押金是否退还应以合同约定为准。一般在合同中对于押金会有约定。如租赁合同，一般会约定租赁合同到期后，承租人没有造成租赁物损坏的，会全额退还押金。如果有损坏或者违约，会扣除押金作违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 -
法律分析：押金原则上不退还。但是，只要租赁合同的双方当事人对押金的退还事项协商一致的，押金可以由出租人退还给承租人。同时，不继续租房的行为是合同违约的行为。违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担相应的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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押金原则上不退还。但是，只要租赁合同的双方当事人对押金的退还事项协商一致的，押金可以由出租人退还给承租人。同时，不继续租房的行为是合同违约的行为。违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担相应的违约责任法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
