法律问答
你好，房贷债主是我名字，房贷没有还清，房子是夫妻两个人的名字，能办理协意
离婚
不？能协意离婚后房贷归男方自己还吧？房子归男方，同时男方需还我这几年还的贷款
离婚房产分割
2023-08-22 13:30:45
律师解答共有3条
您好，结合案件具体情况判断
具体双方是如何约定进行的
离婚时房贷未还清的房子双方可以先不分割，等房贷还完之后再协议分割。如果房屋登记在一方名下，可以将房屋分给登记方，如果登记方继续偿还贷款，并且对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释（一）》第七十六条
双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请
拍卖
、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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