买房交了订金是否能退
合同违约纠纷
2023-08-22 18:08:05
律师解答共有3条
-
购房订购金是可以退的。退还的前提是如果买受人依约履行房屋买卖合同的，订购可以退回或者也可以抵作价款，由买受人选择；如果买方不按约定履行房屋买卖合同的，订购金不退还。
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十六条法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十六条
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 -
购房订购金是可以退的。退还的前提是如果买受人依约履行房屋买卖合同的，订购可以退回或者也可以抵作价款，由买受人选择；如果买方不按约定履行房屋买卖合同的，订购金不退还。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师