法律问答

我想问下，夫妻双方其中一方可以将婚后房屋的所有权转让到对方名下，属于对方私产吗？

2019-06-05 09:01:20

小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子，没有真正的产权，不受国家法律保护，不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，其中最为关键的是，且不能办理房屋相关的产权过户手续。即使作为完全的自住房屋，没有房产证就意味着，购房人不是合法产权人，法律无法为其进行合法的权益保障。
农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其权利主体是农村集体经济组织的成员，具有身份属性，其在一定程度上有福利性质。
如果房屋买卖合同的受让方不是本集体经济组织成员，根据《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
据此，似乎可以认定，转让房屋的协议是有效的，其实不然，理由是：根据《合同法》第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

夫妻一方能否单独转让婚后共有房屋

夫妻俩拥有某个未上市公司的所有权，但该公司由于不确定的因素，

如果离婚的话，都需要进行夫妻财产的分割。但是离婚损害赔偿的话只有在存在婚外与他人同居，重婚，家庭暴力

李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

离婚后共同所有的房屋一方想卖可以吗

离婚后共同所有的房屋一方想卖可以吗

02:11

继承取得房产属于夫妻共同财产吗

继承取得房产属于夫妻共同财产吗

婚后赠与财产属于夫妻共同财产吗

婚后赠与财产属于夫妻共同财产吗

名下的房产,夫妻一方可以更改吗？或者可以出售吗，付了一半，是

如果没有其他约定，房产属于共同财产，女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。详谈电话联系。中华人

龙庆林律师

广东国道律师事务所

夫妻婚内房产赠与有效吗

夫妻婚内房产赠与有效吗

01:56

房产所有权多少年

房产所有权多少年

夫妻双方，其中一方可以通过法律公证将自己的那部份的房屋所有权

申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：　　 (1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17756

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3135

如何证明我和父亲的关系，缺乏收到丧葬费的手续

你好，去世需要死亡证明的

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2255

我问二伯是直系亲属吗？

法律上对直系亲属没有明确的界定，一般是指具有直接血缘或婚姻关系的人。根据法律依据：《民法典》规定，亲

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1630

你好。我想资讯一下离婚

离婚后的财产分割需要注意以下几点：1. 确定哪些财产属于夫妻共同财产，哪些属于个人财产；2. 协商或

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1480

他们都结婚了。男人和女人住在酒店是违法的吗？

已婚男人和未婚女人住在一起犯不犯法要根据情况确定：1、如果是以夫妻名义住在一起的，则犯法，构成重婚罪

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1230

那我结婚证干啥了

补办结婚证时，您需要准备相关材料，如身份证、户口本、结婚登记档案等，并前往原登记机关或户籍所在地民政

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

承德律师承德找律师承德律师承德婚姻家庭律师承德彩礼律师承德起诉离婚律师承德子女抚养律师承德离婚财产分割律师承德离婚房产分割律师承德离婚赔偿律师承德家暴律师

承德律师承德县律师丰宁律师宽城律师隆化县律师滦平县律师平泉市律师围场律师兴隆县律师承德双桥区律师双滦区律师鹰手营子矿区律师

承德房产纠纷律师承德公司法律师承德合同纠纷律师承德婚姻家庭律师承德交通事故律师承德劳动纠纷律师承德刑事辩护律师承德债务债权律师