你好，请问一下我租房合同签了三年，因为某些原因，交了一年租住了七个月不租了，违约上写明提前一月告知对方，在对方同意下退款，但是现在他不同意退剩下的租金，说他这是上学高峰期租给我的现在不好租现在只返还押金，我还能要回来吗
房屋租赁
2023-08-23 05:46:06
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房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
