您好我最近买房交了两万定金，但是因为当时我们看的时候看的匆忙，在中介忽悠下就把定金交了，感觉中介对房屋真实情况都没仔细向我们介绍，房子什么时候修建什么时候交房，房东什么时候装修也没说，只看到房东已经两年左右没有缴纳物业费了，这种情况可以要求房东退还定金吗？
合同违约纠纷
2023-08-23 06:06:41
律师解答共有3条
-
返还购房定金的情形：
1、交付定金后开发商不能开发或预售该商品房，导致购房合同无法签订，购房者可以要求开发商双倍返还定金；
2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的，购房者可以要求开发商双倍返还定金，并承担自己的相关损失。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 -
买房退定金是在卖房人违约，或者卖方不能及时履行合同，或者因为不可抗力的原因导致合同目的不能实现等情况。定金是购房合同签订后，购房者表示同意购买房屋所交付的一部分款项，如果后期购房合同如约履行，定金可以转为购房款。
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十七条法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十七条
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师