夫妻只有一套房子离婚怎么分
离婚房产分割
2023-08-23 10:05:06
律师解答共有3条
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一、夫妻只有一套房子离婚怎么分
1、夫妻离婚只有一套房子怎么分，需根据具体情况决定：
（1）有所有权的，按协议优先，无协议的法院判决分割，取得房屋所有权的一方给付另一方相应补偿，双方都不主张房屋的，予以拍卖；
（2）无所有权的，由双方当事人共同使用，等所有权确定后再另行诉讼。
2、法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
二、婚后共有财产的范围有哪些
1、工资、奖金以及劳务报酬；
2、生产、经营以及投资的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或者受赠的财产，但是特殊情况除外；
5、其他应当归共同所有的财产。 -
夫妻离婚只有一套房子的，按以下方式分配：
1、婚后由双方父母出资买房，不管房子登记在谁名下，都是夫妻共同财产，按出资份额比例分割；
2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，离婚后不予分割。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 -
一、离婚只有一套房子怎么分
1、离婚只有一套房子的分法有以下内容：
（1）离婚后仅有一套房产的分割问题，要分有无所有权，有所有权的，按协议优先，无协议的法院判决分割，取得房屋所有权的一方给付另一方相应补偿，双方都不主张房屋的，予以拍卖；
（2）无所有权的，由双方当事人共同使用，等所有权确定后再另行诉讼。
2、法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
二、只有一套房子法院能执行吗
1、法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行，只有一套房子法院也是可以执行的；
2、对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债；
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
