你好,我想问一下,20多年前买20多年前买的房子,没有过户,但是有协议,如果房子拆迁会有纠纷吗
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法律分析:买了房子没有过户的,
拆迁补偿应当归房产证上面的户主所有。因为
房屋买卖不过户的,房屋所有权不会变更,所以如果存在买了房没有过户的情况,当遇到拆迁行为时,拆迁补偿应归房产证上面的户主所有。
法律依据:《
中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《国有土地上房屋
征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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买了房没过户,拆迁补偿应归房产证上面的户主所有。法律依据:《中华人民共和国
民法典》 第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。