法律问答

土地被别人占用怎么办

土地纠纷
2023-08-24 12:54:05
律师解答共有3条

  • 一、土地被别人侵占了怎么办
    1、土地被别人侵占一般可以采取如下方式处理:
    (1)排除妨碍。当他人非法妨碍土地使用权人的权利行使时,土地使用权人可以请求排除妨碍;
    (2)停止侵害。土地使用权人依法有权请求侵占其所使用土地的人立即停止侵害;
    (3)返还土地。应当责令其返还给土地使用权人,以使其继续使用;
    (4)恢复土地原状。侵害人应当恢复土地原状,以使土地使用权人继续使用土地;
    (5)赔偿损失。土地使用权人可以依法请求侵害人进行赔偿以弥补其损失。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百六十七条
    私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
    二、土地使用权转让流程具体是怎样的
    土地使用权转让流程具体如下:
    1、申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料;
    2、批准;
    3、签订转让合同
    4、公证,转让合同应经过公证。
  • 土地被他人侵占可以报警或者向当地的国土局投诉反映情况。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百四十二条
    违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
    违反自然保护地管理法规,在国家公园、国家级自然保护区进行开垦、开发活动或者修建建筑物,造成严重后果或者有其他恶劣情节的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
    有前款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
  • 被他人侵占土地的,被侵权人可以通过协商、调解、诉讼等方式要求赔偿。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,可以由人民政府处理。全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权争议,由县级以上人民政府处理。法律依据:被他人侵占土地的,被侵权人可以通过协商、调解、诉讼等方式要求赔偿。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,可以由人民政府处理。全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权争议,由县级以上人民政府处理。
    法律依据:
    中华人民共和国土地管理法》第七十九条
    无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。