门面房出租合同的注意事项
房屋租赁
2023-08-24 14:10:20
律师解答共有3条
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门面房出租的注意事项：
1、当事人双方要将租赁的门面房的面积、价格、数量都写明；
2、租赁合同中要有违约责任和救济方式的规定；
3、租赁期限是不能超过20年的，超过20年无效，但是到期可以续租。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 -
门面房出租注意事项是：注意查验承租方的有效身份证明，了解承租方工作内容、门面使用人数；定期查看门面的基本情况，排除违法经营等情况；明确约定物业费、卫生费、水电费等费用的交付；注意门面租赁期限最长不得超过20年。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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