政府房屋拆迁需要什么手续
拆迁补偿
2023-08-24 15:54:05
律师解答共有3条
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房屋拆迁需要办理以下证件：建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；还要办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。 -
法律分析：政府房屋拆迁程序中容易出现的问题：(一)征地拆迁工作实施主体不规范；(二)征用土地公告不规范；(三)不告知听证权；(四)调查工作不细致；(五)补偿、安置不到位；(六)送达手续不到位。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《征用土地公告办法》第九条，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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