法律问答
我买的新房没装修入住第一年就收我全年的物业费请问合理吗?
物业管理合同
2023-08-24 16:44:04
律师解答共有3条
新房装修物业费按业主的产权面积来进行收取,包含实际居住使用面积与公摊面积,而不是单一的根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,就是一年的
物业管理
费。
《
物业管理条例
》第七条法律依据:《物业管理条例》第七条
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(二)按时交纳物业服务费用;
(三)法律、法规规定的其他义务。
《
民法典
》第九百三十七条
物业服务合同
是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的
合同
。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
新房装修物业费按业主的产权面积来进行收取,包含实际居住使用面积与公摊面积,而不是单一的根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,就是一年的物业管理费。法律依据:《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(二)按时交纳物业服务费用;
(三)法律、法规规定的其他义务。
《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
1、新房装修物业费按业主的产权面积来进行收取,包含实际居住使用面积与公摊面积,而不是单一的根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,就是一年的物业管理费。
2、法律依据:
《物业管理条例》第七条,业主在物业管理活动中,履行下列义务:按照国家有关规定交纳专项维修资金;按时交纳物业服务费用;法律、法规规定的其他义务。
《
中华人民共和国民法典
》第九百三十七条,物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
业主未交住宅专项维修资金能否交付房屋
房产纠纷
1234
物业管理租赁委托收费协议书样书
托儿所
324
不给物业费发票怎么办
物业管理费
7832
遇到5种情况你可以拒交物业费
小区物业
15474
物业费纠纷物业公司上诉状
常用文书
324
业主拒交物业费是否基于正当理由的认定
物业管理维权
20499
房屋装修还没有入住,物业让交一年的物业费合理吗?
物业费每年自交房之日起次月开始缴纳。业主应当按约交纳物业费,约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但
人咨询过
继续咨询
物业管理出租委托收费协议
企业间租赁
324
房屋装修还没有入住,物业交一年的物业费合理吗?
物业费每年自交房之日起次月开始缴纳。业主应当按约交纳物业费,约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但
人咨询过
继续咨询
房屋装修还没入住,物业让交一年的物业费合理吗?
物业费每年自交房之日起次月开始缴纳。业主应当按约交纳物业费,约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但
人咨询过
继续咨询
欠条有效期限是多久
民间借贷
50
欠条写了还款日期到期没还的怎么办
民间借贷
30
我问过年住几天,物业费收全额合适吗?
物业费一般将总年收物业费平均到月入账。按年加收的物业费收取时:借--现金、贷--预收账款,根据收费所
人咨询过
继续咨询
欠条写了归还日期但没还的怎么办
民间借贷
25
欠条是几年有效期限
民间借贷
20
欠条有没有时间的限制
民间借贷
15
欠条是几年过诉讼期
民间借贷
20
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
南京律师
南京找律师
高淳区律师
高淳区找律师
南京合同纠纷律师
高淳区律师
溧水区律师
江宁区律师
玄武区律师
秦淮区律师
建邺区律师
鼓楼区律师
浦口区律师
栖霞区律师
雨花台区律师
六合区律师
南京房产纠纷律师
南京公司法律师
南京合同纠纷律师
南京婚姻家庭律师
南京交通事故律师
南京劳动纠纷律师
南京刑事辩护律师
南京债务债权律师