法律问答

贷款60万元,贷款28年,等额本息与等额本金哪个划算

金融借款贷款
2023-08-25 10:40:32
律师解答共有3条


  • 等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
    特点:由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
    等额本息在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
    特点:相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
    不论是等额本息还款法还是等额本金还款法,利息的本质都是不会改变的。总体来看,等额本息是会比等额本金多付一点利息。
    事实上,大部分借款人在进行比较后,还是选择了等额本息方式,因为这种方式月还款额固定,便于记忆,还款压力均衡,实际上与等额本金差别不大。

  • 法律分析:等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
    借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。


  • 等额本金与等额本息的区别主要有两点:
    第一个是贷款总利息不同。选择等额本息的话,总利息会比等额本金要高出不少,整体支出上去了,想控制成本的朋友要慎重。
    第二个是两者的还款压力不一样。等额本金虽然总利息少,但前期还款比等额本息要多一点,在前面几年的压力比较大。
    如果从利息支出上面来看,无疑是等额本金更划算,尤其是对于贷款数额比较多,贷款期限比较长的朋友来说,选择等额本金那么省下来的利息就不是一笔小数目了。
    不过等额本金虽然可以省利息,但前期的压力是比等额本息要高的,选择它就对贷款人的前期资金有比较大的要求。
    既然这两种贷款方式各有长短,整体上讲不存在选哪个会比较亏,只有看哪个更加适合自己。
    如果只想省利息,但是忽略了自己前期资金压力,这可能就会导致一些问题出现,降低自己的生活质量还算好的,可能还会因为还不上钱导致征信出问题。

未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。