朋友把房子过到我名下，然后去贷款对我有什么影响
离婚房产分割
2023-08-25 12:04:06
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
看具体情况，有一定影响
-
法律分析：朋友将房子过户到你名下，然后以你的名义贷款的，如果贷款偿还不上的，要由你承担偿还的责任。法律依据：《贷款通则》 第二十四条 对贷款人的限制： 一、贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。 二、借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款：（一）不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的；（二）生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的；（三）违反国家外汇管理规定的；（四）建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的； （五）生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的；（六）在实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保的；（七）有其他严重违法经营行为的。 三、未经中国人民银行批准，不得对自然人发放外币币种的贷款。 四、自营贷款和特定贷款，除按中国人民银行规定计收利息之外，不得收取其他任何费用；委托贷款，除按中国人民银行规定计收手续费之外，不得收取其他任何费用。 五、不得给委托人垫付资金，国家另有规定的除外。 六、严格控制信用贷款，积极推广担保贷款。
-
影响是：只要名下有房产，以后要用自己或妻子及未成年子女名字登记买房的，都属于二套房。
二套房过户税费中的契税，会从税率1%提高到3%。另外首付比例及贷款利率也会相应提高。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
朋友把房子过到我名下，然后去贷款对我有什么影响
立即咨询
王律师 1分钟前解答了婚姻家庭问题
大家都在问
-
朋友把车子过户到我名下，他拿车子去贷款，这样对本人有影响吗
找法网咨询顾问已解答获取解答 >
-
朋友要把车子过户到我名下，他搞过户贷款，对我有没有影响
姜万东律师已解答获取解答 >
-
朋友把车过户到我的名下他搞过户贷，后期对我有没有影响
姜万东律师已解答获取解答 >
朋友把房子过到我名下，然后去贷款对我有什么影响
3456 位律师在线解答中...