法律问答
在中介租了房子,组的时候说包物业费,而我只住三个月不到冬天取暖费也不需要我交,现在物业那里说不交费不让充电了,中介一次次不给解决还态度恶劣
房屋中介纠纷
2023-08-25 14:30:44
律师解答共有3条
如果已经收取中介费且
合同
不能正常履行,非违约方可向违约方提起诉讼,索赔中介费成本。 当然,如果是中介公司原因造成的,建议正常协调。
如果中介违反了合同约定,是可以要求减免中介费的。 另外,如果合同没有约定,可以与中介协商减少费用。 如有必要,建议向当地律师详细咨询。
1、租客不交物业费物业公司有权催告承租人交纳。承租人拒绝缴纳的,物业公司有权要求业主即出租人交纳并承担
连带责任
。业主缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费。
2、法律依据:《
物业管理条例
》
第七条,业主在
物业管理
活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十一条,业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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