房子继承需要公证吗
遗产继承
2023-08-25 15:24:05
律师解答共有3条
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房子继承不一定要公证，但经过公证处的审查，房产当事人就可以避免很多风险。
法律依据为：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
第四十二条：因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；（二）依法继承的材料；（三）分家析产的协议或者材料：（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；（五）其他必要材料。法律依据：为：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
第四十二条：因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；（二）依法继承的材料；（三）分家析产的协议或者材料：（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；（五）其他必要材料。 -
法律分析：房屋继承不需要公证。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续即可。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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申请人应当到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明和合法机关出具的合法继承人名单。原房屋所有人有遗嘱的，应当提供遗嘱原件。如果部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。继承权公证需提交的材料如下：1。被继承人死亡证明（出口房屋需公证）；2、该房屋的产权证明或其他凭证（出售房屋需要公证）；3、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件（原出售房屋需要公证）；4、继承人立的遗嘱；5、继承人的身份证件；6、其他公证处要求的文件。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条、第二十七条
《公证程序规则》第十七条、第十八条、第十九条、第二十四条、第三十五条
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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