我家漏水淹了楼下，对方要求赔偿过多，鉴定财产损失费由谁负担
业主维权
2023-08-25 17:58:03
律师解答共有3条
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漏水造成他人房屋受损了，应该由责任方负责赔偿。具体有以下费用：1、修复漏水所需要的修理费用。2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构，进行估价的方式来确定。
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一、漏水淹了楼下怎么赔偿
1、漏水淹了楼下的赔偿，需视情况而定：
（1）如果造成了财产损失，按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算；
（2）如果是造成了人身损害，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
二、楼上漏水到楼下楼上不肯维修怎么办
楼上漏水到楼下楼上不肯维修的处理方法如下：
1、找小区物业，让物业找楼上的邻居协商修补；
2、如果楼上的业主不配合，还可请警察协助解决；
3、如果楼上的业主仍不愿意，可拍照留证，提供给法院。通过法律手段维权。 -
在房屋漏水而造成他人财产损失的侵权赔偿民事案件中，如果原告（受损方）没有足够的证据来证明自己所造成的具体损失金额的，可以向法院提交申请，要求法院委托物价部门或其他的评估机构对损失（或修理费用）进行评估或估价。
在法院接受原告的申请后，可由法院按规定程序确定具体的的评估机构，再由法院发函，委托该评估机构依法就原告的损失（或修理费用）进行估价，并作为法院裁判的依据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
