租的房子，老小区设施也老化了，没有供暖，暖气片破裂由谁承担责任
业主维权
2023-08-25 20:01:29
律师解答共有3条
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租房房屋老化问题，由出租人负责负责。房屋老化的主要原因是：1、二氧化碳和水分结合产生弱酸，和墙壁、混凝土等产生化学作用，不但会导致裂缝等出现，还会出现墙壁粉刷脱落，起皮等现象；2、房屋内的设施因为化学成分产生变质，加速了房屋的破坏。建议长期保持通风就可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
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租房房屋老化问题，由出租人负责负责。房屋老化的主要原因是：
1、二氧化碳和水分结合产生弱酸，和墙壁、混凝土等产生化学作用，不但会导致裂缝等出现，还会出现墙壁粉刷脱落，起皮等现象；
2、房屋内的设施因为化学成分产生变质，加速了房屋的破坏。建议长期保持通风就可以。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
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那得看暖气管爆裂的主要原因，以及你住处所在的地区。
如果你住的地方是北方乡下，暖气管爆裂了，那你只能找村里或镇上负责暖气供应的管理所帮忙维修或者调换暖气片。然后再协商解决赔偿问题。
如果你是住在城市小区里。那么你应该找社区物管或者社区所在的暖气供应所，负责维修或者调换暖气片。然后再商讨赔偿事宜。
关于赔偿以及维修费，那么最主要的是这次事故责任的划定。
如果是自己使用不当，或者通过外力造成的暖气管道破裂，那么主要责任是自己。维修费或者安装新暖气管的费用，可能需要自己出。
如果在正常使用下暖气管发生了爆裂。那么你完全可以找暖气供暖的公司负责赔偿损失。如果暖气管是自己买的，那么你就去找暖气管的销售商，让他们负责这次事故。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
