法律问答

你好，承包地到期了，再承包时同等价格原承包人是否有优先权？

土地纠纷

2023-08-26 10:10:34

承包人行使法定优先权的条件：
（一）必须存在合法有效的建设工程合同；
（二）建设工程必须具有竣工验收证明；
（三）建设工程价款确定且已届清偿期；
（四）承包人已向发包人进行合理期限的催告；
（五）优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。
《民法典》第八百零七条法律依据：《民法典》第八百零七条
《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
法律分析：承包期到有优先承包权，优先承包权是指在相同的条件下，当原承包人与其他承包人同时对原承包物进行投标时，发包方应当将承包物交给原承包人承包。法律依据：《中华人民共和国农业法》第十三条承包期满，承包人对原承包人的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面享有优先承包权。
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