法律问答

租房合同能规定退租需要提前一个月吗?

房屋租赁
2023-08-26 14:52:03
律师解答共有3条
  • 承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要 根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。
  • 如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任
    承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限通常是一个月。
    法律依据:《民法典》第七百三十条,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
  • 法律分析:租房合同到期不需要提前一个月通知。我国法律并未规定租房合同到期要提前一个月通知。我国民法典合同编只规定了租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。并未要求提前一个月通知。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。