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房屋赠与合同何时生效，法律规定是什么？

赠与合同

2023-08-26 18:08:04

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律师解答共有3条

房屋赠与合同的诉讼时效一般是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算。但最长诉讼时效为20年，即超过20年的，法院不予保护。根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但自权利受到损害之日起20年以上的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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2023.08.26 18:05:43 解答

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关于房屋赠与合同生效时间以及生效要件的规定是：生效时间指的是办理完房屋过户手续后开始生效，生效要件则是是否办理房屋过户手续。应为根据我国现行法律规定，房屋即不动产权属的转移，必须依法办理登记后，才产生法律效力。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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2023.08.26 18:06:07 解答

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关于房屋赠与合同生效时间以及生效要件的规定是：生效时间指的是办理完房屋过户手续后开始生效，生效要件则是是否办理房屋过户手续。应为根据我国现行法律规定，房屋即不动产权属的转移，必须依法办理登记后，才产生法律效力。
法律依据：
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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2023.08.26 18:08:04 解答

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