（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产证上一个人名字而且写着单独所有，这样也要夫妻两人都在场吗
离婚房产分割
2023-08-27 08:48:08
律师解答共有3条
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法律分析：办房产证只写一个人名字需要配偶身份证。已经结婚的都要提供夫妻双方的身份证户口本，未婚的提供单身证明。根据我国民法典的规定，婚后房产只写一方名字也是双方共同财产。如果只登记为一方个人财产，也需要对方签字同意，并在房产证上注明个人独有。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第三十一条 民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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办房产证写一个人名字，需要有婚姻证明单身，才能写一个人名字，如果是已婚状态，是不能办理一个人名字的房产证的，需要夫妻双方到场莶字摁手印确认的。
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已婚办理房产证，夫妻间写谁的名字是没有强制性规定的，无论写一个还是夫妻两个人的名字，都是夫妻共同财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
