没有房产证的车位交易
房屋买卖
2023-08-27 09:46:05
律师解答共有3条
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您好 根据您所在小区规定
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没有产权证的车位是不能卖的。具体如下：
1、当事人要想买卖该车位，需要依法取得该车位的产权；
2、如果当事人欺骗对方当事人，买卖没有产权证的车位的，则对方当事人可以申请法院或仲裁机构予以撤销该欺骗行为。
一、车位的产权证办理流程如下：
1、开发商完成初始登记；
2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费；
3、个人前往不动产登记中心提交材料；
4、领取车位产权证。
二、办理车位产权证需要的材料如下：
1、申请办理产权证的当事人个人信息，包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件；
2、房屋购销合同的原件和补充合同的原件；
3、商品房销售统一发票原件；
4、房屋的完税凭证，也就是契税缴款书；
5、房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图原件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
