我租了一家需要交房的商店，提前租了房子！我和房主签了押金！押金5000，房主违约退我3万的协议！现在房主不租给我怎么办？我已经拿到了烟草证了！
房屋租赁
2023-08-27 11:26:04
律师解答共有3条
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你好，出租方违约可要求对方按照租赁协议承担相的责任。
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法律分析：1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足；2、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
