法律问答
小区没有公共停车位合法吗,只有地下车库但是需要购买。这样符合规定吗
小区物权
2023-08-27 12:20:29
律师解答共有3条
小区不设公共停车位不合法,小区物业没有权利禁止没买停车位和车库的业主开车进小区。在共有场所上,没有业主大会的授权不能划停车位,即使划了,停车位也是归业主共有的,不能随便租售。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百一十四条,民事主体依法享有
物权
。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
小区不设公共停车位不合法,小区物业没有权利禁止没买停车位和车库的业主开车进小区。在共有场所上,没有业主大会的授权不能划停车位,即使划了,停车位也是归业主共有的,不能随便租售。满足业主的需要才是好物业好小区。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
法律分析:小区不设公共停车位不合法,小区物业没有权利禁止没买停车位和车库的业主开车进小区。在共有场所上,没有业主大会的授权不能划停车位,即使划了,停车位也是归业主共有的,不能随便租售。满足业主的需要才是好物业好小区。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
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