法律问答

们和租客签订5年租期,现在3年他想不租了,但是合同没有约定违约金,我可以向他要求支付吗?因为合同没到期他单方面不租

房屋租赁
2023-08-27 13:32:05
律师解答共有3条
  • 按照租赁合同约定办理
  • 你好协商不成可以起诉处理的
  • 3年合同没到期不想租了的,承租人可以与出租人协商,经房租转租给第三人;如果出租人不同意转租的,承租人可以与出租人协商解除合同,但除当事人另有约定的以外,承租人需要承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第七百一十六条
    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    第七百一十八条
    出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中